ਮੋਦੀ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਨਵਾਂ ਗਿਫਟ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਹੁਣ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਸਸਤਾ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। ਕਿਉਂਕਿ ਹੋਮ ਲੋਨ, ਉੱਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ 4 ਫ਼ੀਸਦੀ ਤੱਕ ਦੀ ਸਬਸਿਡੀ ਮਿਲੇਗੀ, ਜਿਸਦੇ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ 4 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਸਸਤਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਸਕੀਮ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਚੱਲ ਰਹੀ ਸੀ ਪਰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਲੋਕ ਹੀ ਫ਼ਾਇਦਾ ਲੈ ਸਕਦੇ ਸਨ, ਜੋ ਛੋਟਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਪਰ ਵੱਡੇ ਪਰਿਵਾਰ ਵਾਲੇ ਲੋਕ, ਜੋ ਵੱਡੇ ਸਾਇਜ਼ ਵਾਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਇਸ ਸਕੀਮ ਦਾ ਫ਼ਾਇਦਾ ਨਹੀਂ ਮਿਲ ਪਾ ਰਿਹਾ ਸੀ, ਪਰ ਹੁਣ ਕੈਬੀਨਟ ਨੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸੰਸ਼ੋਧਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੈਬੀਨਟ ਨੇ ਹਾਉਸਿੰਗ ਯੂਨਿਟ ਦਾ ਸਾਇਜ਼ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਯਾਨੀ ਕਿ ਹੁਣ ਤੁਸੀ ਜੇਕਰ ਵੱਡੇ ਸਾਇਜ਼ ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੀ ਸਬਸਿਡੀ ਮਿਲੇਗੀ।
ਕੈਬੀਨਟ ਦੇ ਇਸ ਫ਼ੈਸਲੇ ਨਾਲ ਕਿਹੜੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲੇਗਾ ਫ਼ਾਇਦਾ
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਸਾਲਾਨਾ ਇਨਕਮ 6 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਜਿਆਦਾ ਹੈ ਅਤੇ 12 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀ ਇਸ ਸਕੀਮ ਦਾ ਫ਼ਾਇਦਾ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਇਨਕਮ ਗਰੁੱਪ ਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਐਮਆਈਜੀ-1 ਕੈਟੇਗਿਰੀ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਸ ਕੈਟੇਗਿਰੀ ਦੇ ਤਹਿਤ ਹੁਣ ਤੱਕ ਕੇਵਲ 90 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ( 965 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ) ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਉੱਤੇ ਸਬਸਿਡੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਇਸਤੋਂ ਵੱਡਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਇਨਕਮ ਗਰੁੱਪ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਵੀ 120 ਵਰਗ ਮੀਟਰ (1290 ਵਰਗ ਫੁੱਟ) ਸਾਇਜ਼ ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇੱਥੇ ਇਹ ਦਸਣਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਫ਼ਾਇਦਾ ਕਾਰਪੇਟ ਸਾਇਜ਼ ਉੱਤੇ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਸਾਇਜ਼ ਵਿੱਚ 2 ਤੋਂ 3 ਬੀਐਚਕੇ ਦੇ ਫਲੈਟਸ ਮਾਰਕਿਟ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਸੰਖਿਆ ਵਿੱਚ ਉਪਲੱਬਧ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇਹ ਚੰਗਾ ਮੌਕਾ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਤੁਸੀਂ ਫ਼ਾਇਦਾ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਇਨਕਮ 12 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਜਿਆਦਾ ਹੈ ਅਤੇ 18 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀ 150 ਵਰਗ ਮੀਟਰ (ਲੱਗਭੱਗ 1600 ਵਰਗ ਫੁੱਟ) ਕਾਰਪੇਟ ਏਰਿਆ ਵਾਲਾ ਫ਼ਲੈਟ ਖਰੀਦ ਸਕਣਗੇ। ਇਸਨੂੰ ਐਮਆਈਜੀ-2 ਕੈਟੇਗਿਰੀ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਹੁਣ ਤੱਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੇਵਲ 110 ਵਰਗ ਮੀਟਰ (ਲੱਗਭੱਗ 1185 ਵਰਗ ਫੁੱਟ) ਸਾਇਜ਼ ਦਾ ਫ਼ਲੈਟ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਸਨ।
ਪਰ ਵੱਡਾ ਪਰਿਵਾਰ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਮੁਤਾਬਕ 1600 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਕਾਰਪੇਟ ਏਰਿਆ ਵਾਲਾ ਸਾਇਜ਼ ਬੇਹੱਦ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਹੈ। ਕਈ ਬਿਲਡਰਸ ਨੇ ਇਸ ਸਾਇਜ਼ ਵਿੱਚ 4 ਬੀਐਚਕੇ ਤੱਕ ਦੇ ਫਲੈਟ ਬਣਾਏ ਹੋਏ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਸ ਸਾਇਜ਼ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਬੀਐਚਕੇ ਵਾਲੇ ਫ਼ਲੈਟ ਮਾਰਕਿਟ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬੱਧ ਹਨ, ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਸੰਦ ਆ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਪ੍ਰਧਾਨਮੰਤਰੀ ਗ੍ਰਹਿ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਤਹਿਤ ਹੋਮ ਲੋਨ, ‘ਤੇ ਮਿਡਲ ਕਲਾਸ ਨੂੰ 3 ਅਤੇ 4 ਫ਼ੀਸਦੀ ਸਬਸਿਡੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।
ਐਮਆਈਜੀ-ਵਨ ਕੈਟੇਗਿਰੀ ਨੂੰ 4 ਅਤੇ ਐਮਆਈਜੀ-2 ਕੈਟੇਗਿਰੀ ਨੂੰ 3 ਫ਼ੀਸਦੀ ਸਬਸਿਡੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਹੁਣ ਬੈਂਕ ਲੱਗਭੱਗ 9 ਫ਼ੀਸਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਉੱਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਬਸਿਡੀ ਸਕੀਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਲੋਨ ਅਪਲਾਈ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ 6 ਜਾਂ 5 ਫ਼ੀਸਦੀ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸਤੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੱਗਭੱਗ 2.3 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦੀ ਸਬਸਿਡੀ ਮਿਲੇਗੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਲੱਗਭੱਗ ਦੋ ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦਾ ਵਿਆਜ ਵੀ ਬਚੇਗਾ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ 4 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਜਿਆਦਾ ਦੀ ਬਚਤ ਹੋਵੇਗੀ।
