Interest Rate: ਜੇਕਰ ਵਿਆਜ ਦਰ 9% ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੋਵੇਗੀ- ਸਰਵੇਖਣ 

Home buying will be affected if interest rate rises above 9% - survey

 

Interest Rate: ਭਾਰਤ ਦਾ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਹਰ ਸਾਲ 25.6 ਫੀਸਦੀ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ 2029 ਤੱਕ $1.04 ਟ੍ਰਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। 

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮਹਿੰਗੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਇਸ ਵਾਧੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਰੁਕਾਵਟ ਬਣ ਸਕਦੇ ਹਨ। FICCI ਅਤੇ ANAROCK ਵੱਲੋਂ ਕਰਵਾਏ ਗਏ 'ਹੋਮ ਬਾਇਰ ਪਰਸੈਪਸ਼ਨ ਸਰਵੇ' ਵਿੱਚ ਕਰੀਬ 90 ਫੀਸਦੀ ਉੱਤਰਦਾਤਾਵਾਂ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਜੇਕਰ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ 9 ਫੀਸਦੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਇੱਛਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਸਰਵੇ 'ਚ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ 71 ਫੀਸਦੀ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ 8.5 ਫੀਸਦੀ ਤੋਂ ਹੇਠਾਂ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ ਤਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਦੇ ਫੈਸਲੇ 'ਤੇ ਕੋਈ ਅਸਰ ਨਹੀਂ ਪਵੇਗਾ। 54 ਫੀਸਦੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਜੇਕਰ ਵਿਆਜ ਦਰ 8.5 ਫੀਸਦੀ ਤੋਂ 9 ਫੀਸਦੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੈ ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਪਸੰਦ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।

ਲਗਭਗ 98 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਤਰਜੀਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਹੈ। 93 ਫੀਸਦੀ ਲੋਕ ਬਿਹਤਰ ਨਿਰਮਾਣ ਗੁਣਵੱਤਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ 72 ਫੀਸਦੀ ਉੱਤਰਦਾਤਾ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹਵਾਦਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।

59 ਫੀਸਦੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਤਰਜੀਹੀ ਖੇਤਰ ਹੈ। 67 ਫੀਸਦੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੋਕ ਆਪਣੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। 45-90 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦਾ ਬਜਟ 35 ਫੀਸਦੀ ਤੋਂ ਵੱਧ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਪਸੰਦੀਦਾ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। 28 ਫੀਸਦੀ ਲੋਕ 1.5 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਫਿੱਕੀ ਈਵੈਂਟ ਵਿੱਚ ਬੋਲਦਿਆਂ, ਸੇਬੀ ਦੇ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਪ੍ਰਮੋਦ ਰਾਓ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਦਯੋਗ ਦੀ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਕੰਮਕਾਜੀ ਅਭਿਆਸਾਂ 'ਤੇ ਸੇਬੀ ਦਾ ਧਿਆਨ ਇਸ ਭਰੋਸੇ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਲਈ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕ ਰਿਹਾ ਹੈ।