ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ: ਮੋਦੀ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਨਵਾਂ ਗਿਫਟ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਹੁਣ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਸਸਤਾ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। ਕਿਉਂਕਿ ਹੋਮ ਲੋਨ, ਉੱਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ 4 ਫੀਸਦੀ ਤੱਕ ਦੀ ਸਬਸਿਡੀ ਮਿਲੇਗੀ, ਜਿਸਦੇ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ 4 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਸਸਤਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਸਕੀਮ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਚੱਲ ਰਹੀ ਸੀ ਪਰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਲੋਕ ਹੀ ਫਾਇਦਾ ਉੱਠਿਆ ਸਕਦੇ ਸਨ, ਜੋ ਛੋਟਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਪਰ ਵੱਡੇ ਪਰਿਵਾਰ ਵਾਲੇ ਲੋਕ, ਜੋ ਵੱਡੇ ਸਾਇਜ ਵਾਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਇਸ ਸਕੀਮ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਨਹੀਂ ਮਿਲ ਪਾ ਰਿਹਾ ਸੀ, ਪਰ ਵੀਰਵਾਰ ਨੂੰ ਕੈਬੀਨਟ ਨੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸੰਸ਼ੋਧਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੈਬੀਨਟ ਨੇ ਹਾਉਸਿੰਗ ਯੂਨਿਟ ਦਾ ਸਾਇਜ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਯਾਨੀ ਕਿ ਹੁਣ ਤੁਸੀ ਜੇਕਰ ਵੱਡੇ ਸਾਇਜ ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੀ ਸਬਸਿਡੀ ਮਿਲੇਗੀ।
ਕਿੰਨਾ ਮਿਲੇਗਾ ਫਾਇਦਾ
ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕੈਬੀਨਟ ਦੇ ਇਸ ਫੈਸਲੇ ਨਾਲ ਕਿਹੜੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਫਾਇਦਾ ਮਿਲੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਸਾਲਾਨਾ ਇਨਕਮ 6 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਜਿਆਦਾ ਹੈ ਅਤੇ 12 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀ ਇਸ ਸਕੀਮ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਉਠਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਇਨਕਮ ਗਰੁੱਪ ਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਐਮਆਈਜੀ - 1 ਕੈਟੇਗਿਰੀ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਸ ਕੈਟੇਗਿਰੀ ਦੇ ਤਹਿਤ ਹੁਣ ਤੱਕ ਕੇਵਲ 90 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ( 965 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ) ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਉੱਤੇ ਸਬਸਿਡੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਇਸਤੋਂ ਵੱਡਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀ ਇਸ ਇਨਕਮ ਗਰੁੱਪ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀ 120 ਵਰਗ ਮੀਟਰ (1290 ਵਰਗ ਫੁੱਟ) ਸਾਇਜ ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇੱਥੇ ਇਹ ਉਲੇਖਨੀਯ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਫਾਇਦਾ ਕਾਰਪੇਟ ਸਾਇਜ ਉੱਤੇ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਸਾਇਜ ਵਿੱਚ 2 ਤੋਂ 3 ਬੀਐਚਕੇ ਦੇ ਫਲੈਟਸ ਮਾਰਕਿਟ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਸੰਖਿਆ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇਹ ਚੰਗਾ ਮੌਕਾ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਤੁਸੀ ਫਾਇਦਾ ਉਠਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਜੇਕਰ ਇਨਕਮ 12 ਲੱਖ ਤੋਂ ਜਿਆਦਾ ਹੈ ਤਾਂ
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਇਨਕਮ 12 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਜਿਆਦਾ ਹੈ ਅਤੇ 18 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀ 150 ਵਰਗ ਮੀਟਰ (ਲੱਗਭੱਗ 1600 ਵਰਗ ਫੁੱਟ) ਕਾਰਪੇਟ ਏਰਿਆ ਵਾਲਾ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦ ਸਕਣਗੇ। ਇਸਨੂੰ ਐਮਆਈਜੀ - 2 ਕੈਟੇਗਿਰੀ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਹੁਣ ਤੱਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੇਵਲ 110 ਵਰਗ ਮੀਟਰ (ਲੱਗਭੱਗ 1185 ਵਰਗ ਫੁੱਟ) ਸਾਇਜ ਦਾ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਸਨ।
ਪਰ ਵੱਡਾ ਪਰਿਵਾਰ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਛੋਟਾ ਲੱਗ ਰਿਹਾ ਸੀ ਪਰ 1600 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਕਾਰਪੇਟ ਏਰਿਆ ਵਾਲਾ ਸਾਇਜ ਬੇਹੱਦ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਹੈ। ਕਈ ਬਿਲਡਰਸ ਨੇ ਇਸ ਸਾਇਜ ਵਿੱਚ 4 ਬੀਐਚਕੇ ਤੱਕ ਦੇ ਫਲੈਟ ਬਣਾਏ ਹੋਏ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਸ ਸਾਇਜ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਬੀਐਚਕੇ ਵਾਲੇ ਫਲੈਟ ਮਾਰਕਿਟ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਹਨ, ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਸੰਦ ਆ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਕਿਵੇਂ ਹੋਵੇਗਾ 4 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦਾ ਫਾਇਦਾ
ਪ੍ਰਧਾਨਮੰਤਰੀ ਗ੍ਰਹਿ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਤਹਿਤ ਹੋਮ ਲੋਨ, 'ਤੇ ਮਿਡਲ ਕਲਾਸ ਨੂੰ 3 ਅਤੇ 4 ਫੀਸਦੀ ਸਬਸਿਡੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਐਮਆਈਜੀ - ਵਨ ਕੈਟੇਗਿਰੀ ਨੂੰ 4 ਅਤੇ ਐਮਆਈਜੀ - 2 ਕੈਟੇਗਿਰੀ ਨੂੰ 3 ਫੀਸਦੀ ਸਬਸਿਡੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਹੁਣ ਬੈਂਕ ਲੱਗਭੱਗ 9 ਫੀਸਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਉੱਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀ ਸਬਸਿਡੀ ਸਕੀਮ ਦੇ ਤਹਿਤ ਲੋਨ ਅਪਲਾਈ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ 6 ਜਾਂ 5 ਫੀਸਦੀ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸਤੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੱਗਭੱਗ 2 . 3 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦੀ ਸਬਸਿਡੀ ਮਿਲੇਗੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਲੱਗਭੱਗ ਦੋ ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦਾ ਵਿਆਜ ਵੀ ਬਚੇਗਾ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ 4 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਜਿਆਦਾ ਦੀ ਬਚਤ ਹੋਵੇਗੀ।