ਇਸ ਸਾਲ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਚਰਚਿਤ ਵਿਰਾਟ - ਅਨੁਸ਼ਕਾ ਦੇ ਵਿਆਹ ਦੇ ਬਾਅਦ ਸਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਪਤਾ ਚੱਲ ਚੁੱਕਿਆ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕਿੱਥੇ ਰਹਿਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਪਰ ਇਹ ਗੱਲ ਬਹੁਤ ਹੀ ਘੱਟ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਪਤਾ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਜਿਸ ਸੋਸਾਇਟੀ ਵਿੱਚ ਇਹ ਜੋੜਾ ਰਹਿਣ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਉੱਥੋਂ ਇੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਨੇ ਇਕੱਠੇ ਕਈ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦ ਲਏ ਸਨ। ਵਿਰਾਟ ਅਤੇ ਅਨੁਸ਼ਕਾ ਦਾ ਨਵਾਂ ਘਰ ਵਰਲੀ ਦੇ ਓਮਕਾਰ 1973 ਟਾਵਰ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਇਹ ਇੱਕ ਲਗਜਰੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹਨ, ਜਿੱਥੇ ਕਰੋੜਾਂ ਰੁਪਏ ਦੇ ਹੀ ਫਲੈਟ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਹੁਣ ਇਹ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਇਨ੍ਹਾਂ ਫਲੈਟਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚਕੇ ਮੁਨਾਫਾ ਕਮਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕ੍ਰਿਕਟਰ ਯੁਵਰਾਜ ਸਿੰਘ ਸਹਿਤ ਕਈ ਚਰਚਿਤ ਹਸਤੀਆਂ ਵੀ ਰਹਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਾਣਕਾਰਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਇਸ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਪੀਰਾਮਲ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ 11 ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ 26 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਹੈ।
ਪੀਰਾਮਲ ਇੰਟਰਪ੍ਰਾਇਜਜ ਦੇ ਓਨਰ ਅਜੇ ਪੀਰਾਮਲ ਨੇ ਆਪਣੀ ਕੰਪਨੀ ਪੀਰਾਮਲ ਫੰਡ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਦੇ ਮਾਧਿਅਮ ਨਾਲ ਇਸ ਸੋਸਾਇਟੀ ਵਿੱਚ ਕਈ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦੇ ਸਨ। ਜਦੋਂ ਇਹ ਸੋਸਾਇਟੀ ਬਣ ਰਹੀ ਸੀ, ਤੱਦ ਇਹਨਾਂ ਦੀ ਫੰਡ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇੱਥੇ 1400 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਇਸ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚੋਂ 1200 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਡੇਟ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਗਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਦੋਂ ਕਿ 200 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਇਕਵਿਟੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਇਆ ਸੀ। ਹੁਣ ਪੀਰਾਮਲ ਇਸ ਸੋਸਾਇਟੀ ਵਿੱਚ ਮੁਨਾਫੇ ਵਿੱਚ 70 ਫਲੈਟ ਵੇਚਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਕੰਮ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ ਅਨਾਰੋਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨੂੰ ਚੁਣਿਆ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਅਨੁਜ ਪੁਰੀ ਚਲਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਉਮੀਦ ਹੈ ਇਨ੍ਹਾਂ 70 ਫਲੈਟਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਨਾਲ 1100 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਜੁਟਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇਗਾ।
ਪੀਰਾਮਲ ਨੇ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਜੋ 200 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਇਕਵਿਟੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਲਗਾਇਆ ਸੀ ਉਸਨੂੰ 2015 ਵਿੱਚ ਵੇਚਿਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਾਲ 2011 ਵਿੱਚ ਦੋ ਵਾਰ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਪੀਰਾਮਲ ਨੂੰ ਇਸ ਨਿਵੇਸ਼ ਉੱਤੇ ਇੰਟਰਨਲ ਰੇਟ ਆਫ ਰਿਟਰਨ (IRR) 24 ਫੀਸਦੀ ਮਿਲਿਆ ਸੀ।
ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਫਲੈਟ ਵੇਚਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਉੱਤੇ ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ
ਇਨ੍ਹਾਂ ਫਲੈਟਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਲਈ ਅਨਾਰੋਕ ਦੇ ਨਾਲ ਐਕਸਕਿਉਸਿਵ ਮਾਰਕੇਟਿੰਗ ਪਾਰਟਨਰ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਪੀਰਾਮਲ ਫੰਡ ਮੈਨੇਜਰਸ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਓਮਕਾਰ 1973 ਟਾਵਰ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਨਾਲ ਇਸਦੀ ਸ਼ੁਰੁਆਤ ਕਰਾਂਗੇ। ਜੇਕਰ ਸਭ ਕੁੱਝ ਠੀਕ ਰਹੇਗਾ ਤਾਂ ਹੋਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਦਾ ਕੰਮ ਵੀ ਇਸ ਫਰਮ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
7 ਹਜਾਰ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਜਿਆਦਾ ਵੱਡਾ ਹੈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ
ਜਾਣਕਾਰਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਵਿਰਾਟ ਨੇ ਕਰੀਬ 34 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ 7171 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਇਹ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਸੁਪਰ ਲਗਜਰੀ 5 ਬੈਡਰੂਮ ਵਾਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹੈ। ਇਹ ਆਸ਼ਿਆਨਾ ਸੀ - ਫੇਸਿੰਗ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹੈ ਅਤੇ 35ਵੀਂ ਫਲੋਰ ਉੱਤੇ ਹੈ। ਇਸ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ 29ਵੀਂ ਫਲੋਰ ਉੱਤੇ ਯੁਵਰਾਜ ਸਿੰਘ ਵੀ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਹੁਣ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਗੁਆਂਢੀ ਹੋਣਗੇ। ਰਾਜ ਕੁਮਾਰ ਨੇ ਇੱਥੇ 2014 ਵਿੱਚ ਫਲੈਟ ਬੁੱਕ ਕੀਤਾ ਸੀ।
- ਇੱਥੇ 3 ਟਾਵਰ ਹਨ।
- ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚ 400 ਫਲੈਟ ਹਨ।
- ਇਹ 3000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ 18 ਹਜਾਰ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਸਾਇਜ ਦੇ ਹਨ।
- ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗਾ ਫਲੈਟ 100 ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦਾ ਹੈ।
- ਟਾਵਰ A 75 ਫਲੋਰ ਦਾ ਹੈ।
- ਟਾਵਰ B 81 ਫਲੋਰ ਦਾ ਹੈ।
- ਟਾਵਰ C 70 ਫਲੋਰ ਦਾ ਹੈ।